Otro ejemplo: la compra de Ferrovial Inmobiliaria por parte de Hábitat. Las dificultades que han surgido en la financiación de la operación han terminado siendo el detonante del despido de su consejero delegado, Fernando Cirera. De hecho, el sector inmobiliario esta siendo, por ahora, el más afectado por esta crisis. Los bancos están elevando significativamente sus condiciones,  reduciendo el nivel de riesgo asumible. Y todo ello, en un negocio donde un porcentaje muy alto de empresas opera con financiación ajena.
Más avales y menos riesgo
Pero también empieza a afectar a los particulares. Las entidades empiezan a pedir más garantías al cliente, a permitir un menor nivel de riesgo sobre sus ingresos y a reducir el porcentaje del préstamo sobre el valor de la vivienda a hipotecar (conceder el 100% del valor de tasación será dentro de poco historia).
Si a esto le unimos que el euribor, principal índice de referencia de las hipotecas en España, sigue subiendo, y ya roza el 5%, el panorama pinta oscuro. Claro, que siempre hay alguien que agudiza el ingenio. Como el Crédito Emprende lanzado por Sercom Financial Services. Un producto dirigido a aquellas personas que quieren convertirse en franquiciados de la propia cadena, y que se presenta con el eslogan “Monta tu negocio y no pagues hasta 2009”. Una opción: posponer el primer pago, que también ha lanzado alguna inmobiliaria y empresa de distribución. Para entonces esta crisis puede ser historia.

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